DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN SAN MIGUEL</span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada sobre Sarmiento al 1200, en pleno corazón de San Miguel, esta propiedad combina una excelente ubicación, amplitud y funcionalidad, y presenta además un importante potencial para desarrollo inmobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con una superficie total de 381 m² y aproximadamente 150 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dispone de 4 cómodas habitaciones, ideales para una familia numerosa, home office o para recibir invitados, y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El sector social está compuesto por una cocina luminosa y comedor diario, generando un ambiente cálido y funcional para disfrutar de la vida cotidiana.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DOS COCHERAS Y DOBLE ACCESO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una de las características destacadas de esta propiedad es que cuenta con dos cocheras, cada una con acceso independiente:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una cochera sobre calle Sarmiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una cochera sobre calle Italia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Esta particularidad le otorga un diferencial significativo, ya que la propiedad se encuentra conformada por dos lotes con salida a ambas calles, Sarmiento e Italia, brindando múltiples posibilidades de aprovechamiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">IDEAL PARA INVERSOR – POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Por sus características y su ubicación estratégica, se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La posibilidad de contar con dos lotes y doble frente/salida a calles Sarmiento e Italia permite analizar diferentes alternativas de desarrollo, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes, como proyectos residenciales, unidades funcionales o emprendimientos inmobiliarios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad con excelente ubicación, superficie y características que la convierten no solo en una vivienda, sino también en una interesante oportunidad de inversión y desarrollo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con todos los servicios esenciales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agua corriente</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cloacas</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gas natural</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Electricidad</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Internet</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cable</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pavimento</span></div><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACIÓN</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a comercios, colegios, servicios, medios de transporte y principales vías de circulación de San Miguel.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo inmobiliario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN:</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> CSM 3034</span></div><div><br></div></div><div>¡Coordiná una visita y descubrí el potencial de esta propiedad!</div><div><br></div>
